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近几个月，悉尼的房价一直都在小幅下跌，令许多准备入市的买家踌躇观望。许多人认为悉尼的房市还会继续下跌，因此想等到触底时再从抄底入市。
然而，根据每日邮报的一篇最新报道，却有着了不一样的观点。文章认为悉尼的房产市场正在复苏，有重新上升的趋势。文章更是提出警告，如若购房者现在不抓紧入市，等着房价触底反弹就追悔莫及了！
很多人看到这里，肯定以为又是房产中介们的炒作了。然而文章却列出了权威数据作为其观点的支撑，有一定的事实依据，各位不妨一看。
根据房产数据分析机构Corelogic最新公布的数据显示，悉尼的房价并没有像过去7个月一样急速下滑。分析师称这表明目前市场依旧触底，随时都会反弹。
在今年3月，悉尼的房价下降了0.3%，降幅是2月份的一半，同时也是去年12月份和今年1月份的三分之一。同时，3月份的房价降幅也是自去年9月份以来最小的。
目前悉尼的房屋中位价为88万澳元，比去年同期的90万澳元下降2.1%。
Corelogic的研究主管Tim Lawless表示，悉尼的房价下滑速度开始放缓，并处于触底反弹的状态。他表示，“若是按照这个趋势持续下去，我们将会在几个月后看到悉尼的房价重新攀升。”
同时，他也认为，能够促进悉尼房产市场的复苏主要有两大关键因素，一是银行再次放宽投资者借贷政策，二是大量海外移民的涌入。
根据澳洲统计局的数据显示，截至去年9月份，新州人口增加12.3万，其中有9万8千人为海外移民。
尽管悉尼的房屋数量已经有很多了，但市场供应依然跟不上需求量。截至去年9月份，悉尼新建房屋数量为38700套左右，但每年悉尼的房屋基础需求为41250套。
与此同时，新建房屋审批数量也在下降，这表明今年新房数量将会大大减少。
Realestate的经纪主管Nerida Conisbee表示，悉尼的房产市场各区域情况不同，但大部分区域的条件还是对买家有利的。
她表示，悉尼的房产市场容易过热，然而趋于稳定。我们现在正处于稳定期。
安信观点：现在房市走向如何，各家说法不一。但是文中提到的近两月悉尼房价下滑速度放缓倒是有数据支撑，所言不虚。至于之后房价是会稳步上行，谁也不能妄下断言。但从贷款角度来看，目前利率低企，确实也为购房者们减少了很多利息成本。综合来看，现在也算是买房的较佳时期了。然而，每个人的情况都不同，对于何时入市，是否还要继续观望，就要靠大家自行判断了。
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近几个月，悉尼的房价一直都在小幅下跌，令许多准备入市的买家踌躇观望。许多人认为悉尼的房市还会继续下跌，因此想等到触底时再从抄底入市。
然而，根据每日邮报的一篇最新报道，却有着了不一样的观点。文章认为悉尼的房产市场正在复苏，有重新上升的趋势。文章更是提出警告，如若购房者现在不抓紧入市，等着房价触底反弹就追悔莫及了！
很多人看到这里，肯定以为又是房产中介们的炒作了。然而文章却列出了权威数据作为其观点的支撑，有一定的事实依据，各位不妨一看。
根据房产数据分析机构Corelogic最新公布的数据显示，悉尼的房价并没有像过去7个月一样急速下滑。分析师称这表明目前市场依旧触底，随时都会反弹。
在今年3月，悉尼的房价下降了0.3%，降幅是2月份的一半，同时也是去年12月份和今年1月份的三分之一。同时，3月份的房价降幅也是自去年9月份以来最小的。
目前悉尼的房屋中位价为88万澳元，比去年同期的90万澳元下降2.1%。
Corelogic的研究主管Tim Lawless表示，悉尼的房价下滑速度开始放缓，并处于触底反弹的状态。他表示，“若是按照这个趋势持续下去，我们将会在几个月后看到悉尼的房价重新攀升。”
同时，他也认为，能够促进悉尼房产市场的复苏主要有两大关键因素，一是银行再次放宽投资者借贷政策，二是大量海外移民的涌入。
根据澳洲统计局的数据显示，截至去年9月份，新州人口增加12.3万，其中有9万8千人为海外移民。
尽管悉尼的房屋数量已经有很多了，但市场供应依然跟不上需求量。截至去年9月份，悉尼新建房屋数量为38700套左右，但每年悉尼的房屋基础需求为41250套。
与此同时，新建房屋审批数量也在下降，这表明今年新房数量将会大大减少。
Realestate的经纪主管Nerida Conisbee表示，悉尼的房产市场各区域情况不同，但大部分区域的条件还是对买家有利的。
她表示，悉尼的房产市场容易过热，然而趋于稳定。我们现在正处于稳定期。
安信观点：现在房市走向如何，各家说法不一。但是文中提到的近两月悉尼房价下滑速度放缓倒是有数据支撑，所言不虚。至于之后房价是会稳步上行，谁也不能妄下断言。但从贷款角度来看，目前利率低企，确实也为购房者们减少了很多利息成本。综合来看，现在也算是买房的较佳时期了。然而，每个人的情况都不同，对于何时入市，是否还要继续观望，就要靠大家自行判断了。
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澳洲安信金融 整理发布
本文信息来源：Daily Telegraph
始发于微信公众号：澳洲安信金融
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