[:zh]
在一套住宅中，卧室是最私密的空间，人们最希望能在卧室中体验到放松的感觉。买家在看房时，也会寻找卧室能带来平静、舒适和奢华感觉的住宅。
那么，怎样的卧室才能在买家看房后，吸引他们提出报价？在线房产中介网站的经纪人Tom Waltham提出了6点建议。
1. 安装现代化衣柜
业主搬进新家后，第一个会清掉的物品通常便是老式衣柜，而现代化的衣柜兼具存储空间和有吸引力等特性，能让整个卧室看起来很整洁，还能留出其它空间进行装饰展现自己的个性，因此会吸引看房的买家。
装现代化衣柜不一定很便宜，但如果用房产进行短期投资或出售，业主将能很快赚回成本。
2. 避用大床，使卧室显得更宽敞
虽然在大床上睡觉更舒适，但会让房间看起来很小，显得拥挤。对于一些买家来说，卧室空间小，房产的价值会降低。
如果业主有能力，可以在开放买家看房时将较大的床换成小一号的床，效果将截然不同。
3. 保留房产的时代特点
维多利亚风格的住宅通常拥有时代特点，例如有非常受欢迎的锻铁壁炉等。
这类具有时代特征的装饰将能使卧室显得更加特别并使房产增值，也极大提升买家进行报价的欲望。
4. 选用中性颜色
每个人都希望卧室是宁静、休息和放松的空间，因此尽量避免选用太过明亮的壁纸，或是鲜艳的颜色。
选用较淡的色彩，既可以为潜在买家提供装饰的发挥空间，也能让他们能够根据自己的个性和风格装扮卧室。
5. 给地板铺上柔软的地毯
装修地板时，木地板或铺砖地板是较为流行的选择，但铺上柔软的地毯能让卧室加分。
想象一下，每天早上在闹钟声中醒来，下床时还会踩到冰冷的硬地板，那有多么痛苦。
6. 用花式织物装点卧室
房屋出售前装饰一下卧室，使其看起来像干净时尚的酒店套房，将能展示出房产中最好的一面，而且也不用花很多钱。
方法很简单，可以将一些花式织物放在床尾或房间的椅子上，还可以在床头柜或窗台上放置茶光蜡烛。另外还可以购买一些价格适中的艺术品挂在床头上方，营造出视觉焦点。
以上这些简单升级卧室的方式将有助于提升房产价值，也能确保你的住宅在众多出售房产中脱颖而出。
[:en]
在一套住宅中，卧室是最私密的空间，人们最希望能在卧室中体验到放松的感觉。买家在看房时，也会寻找卧室能带来平静、舒适和奢华感觉的住宅。
那么，怎样的卧室才能在买家看房后，吸引他们提出报价？在线房产中介网站的经纪人Tom Waltham提出了6点建议。
1. 安装现代化衣柜
业主搬进新家后，第一个会清掉的物品通常便是老式衣柜，而现代化的衣柜兼具存储空间和有吸引力等特性，能让整个卧室看起来很整洁，还能留出其它空间进行装饰展现自己的个性，因此会吸引看房的买家。
装现代化衣柜不一定很便宜，但如果用房产进行短期投资或出售，业主将能很快赚回成本。
2. 避用大床，使卧室显得更宽敞
虽然在大床上睡觉更舒适，但会让房间看起来很小，显得拥挤。对于一些买家来说，卧室空间小，房产的价值会降低。
如果业主有能力，可以在开放买家看房时将较大的床换成小一号的床，效果将截然不同。
3. 保留房产的时代特点
维多利亚风格的住宅通常拥有时代特点，例如有非常受欢迎的锻铁壁炉等。
这类具有时代特征的装饰将能使卧室显得更加特别并使房产增值，也极大提升买家进行报价的欲望。
4. 选用中性颜色
每个人都希望卧室是宁静、休息和放松的空间，因此尽量避免选用太过明亮的壁纸，或是鲜艳的颜色。
选用较淡的色彩，既可以为潜在买家提供装饰的发挥空间，也能让他们能够根据自己的个性和风格装扮卧室。
5. 给地板铺上柔软的地毯
装修地板时，木地板或铺砖地板是较为流行的选择，但铺上柔软的地毯能让卧室加分。
想象一下，每天早上在闹钟声中醒来，下床时还会踩到冰冷的硬地板，那有多么痛苦。
6. 用花式织物装点卧室
房屋出售前装饰一下卧室，使其看起来像干净时尚的酒店套房，将能展示出房产中最好的一面，而且也不用花很多钱。
方法很简单，可以将一些花式织物放在床尾或房间的椅子上，还可以在床头柜或窗台上放置茶光蜡烛。另外还可以购买一些价格适中的艺术品挂在床头上方，营造出视觉焦点。
以上这些简单升级卧室的方式将有助于提升房产价值，也能确保你的住宅在众多出售房产中脱颖而出。
-END-
澳洲安信金融 整理发布
本文信息来源：澳洲新快网
始发于微信公众号：澳洲安信金融
[:]