安信金融 周报导航
- 美联储紧急降息，利率为0
- 立即实行：所有入境者隔离14天
- 自我隔离要求详解
- 超市新举措：弱势群体专属购物时间
- 本周安信金融贷款利率首选
- NSW拍卖清空率
美联储紧急降息
美联储在昨日凌晨放出大招，紧急降息将利率降至0.
此前，3月3日紧急减息50个基点，将基准利率降至1%-1.25%，为1998年以来第七次紧急降息。之后全世界的分析师都预期，美联储会在3月18日的会议上再次降息，降息75bp、100bp的概率分别达到32%、68%。
但没想到美联储连这几天都等不了！直接王炸0利率，推出了量化宽松计划！当地时间3月15日，美国联邦储备委员会宣布将联邦基金利率目标区间下调至零至0.25%的超低水平。
要知道，美联储上一次实行零利率是在2008年金融危机来袭之际。安信金融认为，美联储完全是把市场定义为崩溃了。
美联储称，新冠疫情已经给包括美国在内的很多国家的社会和经济造成损害，为应对疫情的影响，美联储从15日起降息至零，并推出7000亿美元规模的量化宽松计划。
美联储从15日起降息至零，并推出7000亿美元大规模QE计划
面对高度混乱的金融市场，美联储还将银行的紧急贷款贴现率下调了125个基点，至0.25%，并将贷款期限延长至90天。
美联储称：
据其法定职责，该委员会寻求促进最大限度的就业和价格稳定。冠状病毒的影响将在短期内对经济活动造成压力，并对经济前景构成风险。鉴于这些进展，委员会决定将联邦基金利率的目标区间降至0 – 1/4个百分点。该委员会预计将维持这一目标区间，直到它确信美国经济经受住了近期事件的考验，并有望实现其最大就业和物价稳定目标。
这一行动将有助于支持经济活动、强劲的劳动力市场状况和通胀回归委员会的2%的对称目标。
美联储还将数千家银行的存款准备金率降至零。
此外，在全球协调中央、银行，美联储表示，加拿大央行，英国央行，日本央行、欧洲央行、美联储、瑞士央行采取行动，加强全球美元流动性通过现有的美元互换安排。
银行降低了这些掉期贷款的利率，并延长了此类贷款的期限。
美联储主席杰罗姆·鲍威尔（Jerome Powell）定于东部时间下午6点通过电话召开新闻发布会。
美联储采取的行动似乎是该行有史以来规模最大的单日行动，在很多方面反映了其在金融危机期间几个月来的努力。
美联储在声明中称，COVID-19病毒的蔓延扰乱了包括美国在内的许多国家的经济活动，全球金融状况受到严重影响。该病毒的影响将在短期内对经济活动造成压力，并对经济前景构成风险，鉴于此美联储决定将联邦基金利率的目标区间降至0 – 0.25个百分点，直到确信美国经济经受住的考验，并有望实现其最大就业和物价稳定目标。
此外，美联储还准备利用其各种工具来支持信贷流向家庭和企业，在未来几个月将增加5000亿美元的美国国债和2,000亿美元的机构支持抵押贷款证券，并将从周一开始分期购买400亿美元。
周日的举措包括多项计划、降息和量化宽松，但都是在一天之内完成的。
所有入境者隔离14天
昨日下午，澳洲总理莫里森紧急召开发布会，宣布：
所有入境澳洲的旅客都要自我隔离14天
新南威尔士州州长Gladys Berejiklian 更是呼吁民众互相监督，举报不遵守隔离规定的人。她大方承认，警方确实无力监管所有的入境者。
“如果在工作场所有人最近刚从海外回来，一定要警告他这不能被接受。”
如何监管自我隔离者？
每一位入境澳洲的旅客将会被要求留下回到澳洲后的居住地址和联系方式。此时不可预留虚假信息，因为在未来的隔离期内，当地警察将随时进行抽查，一旦发现违反自我隔离规定的人，将面临高额罚款，甚至牢狱之灾。
新南威尔士州：罚款11,000澳元或6个月的牢狱（可两者并罚）
昆士兰州：罚款13,345澳元
南澳州：罚款25,000澳元
西澳洲：罚款50,000澳洲或12个月的牢狱
塔斯马尼亚州：罚款8,400澳元
维多利亚州：罚款6,600澳元
自我隔离要求详解
尽量避免“紧密接触”，紧密接触意味着与人面对面交流在1米范围内并且超过15分钟。
不共享物品，不应该与任何人共享碗碟，杯子，饮食用品，毛巾，枕头或者其他任何物品。
到家后，隔离者允许进入自己家的后花园，以及家中及所居住酒店的公共区域，但必须配带外科级别口罩。【重点】
定期清洁家中经常使用的区域。
如果在隔离期间出现症状，那么所有接触者都必须接受检查。
老年人专属购物时间Woolworths在特殊时期，应对超市的抢购热潮，推出了专属老人以及残疾人士的专属购物时间。
每天的早上7点-8点，专为弱势群体开放。
由于早前的恐慌性购买行为，即便零售商们快速上架厕纸、面食、罐头类干货食品，老年人和残障人士始终一次又一次的错过购买。
所以董事Ms Peters认为这项临时措施为弱势群体提供了在商店正式营业前的购物机会，帮助他们在人流量稀少的时候获得必要的生活补给。购物者需要具有政府签发的相关购物卡才能进入购物。
同时，全国连锁小型超市IGA也正在考虑是否让1300家澳洲门店开设弱势群体购物时间，时间为早上的6-7点。
本周安信金融
贷款利率首选
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NSW拍卖清空率
根据房地产公司 Real Estate 的数据统计显示，截至上周日，NSW清空率为 75%。（RealEstate）
本周拍卖结果
悉尼：644套房屋参与拍卖，433套拍卖结果上报，361套售出，清空率为75%，拍卖总价值328,466,066澳元，房价中位数1,110,000澳元；
最近八周，清空率均在70%以上，其中最高点是2月15日的84%。2020年的前三周，都录得80%以上，疫情在全球爆发对市场产生了负面的影响，清空率连续三周下降，3月7日为76%。中位价方面，则是上升趋势。
19年末的最后几周，悉尼的拍卖数量保持平稳。在年末及年初之时，市场尚处于休息，所以上市的物业数量较少。2月8日仅有400多套物业，2月29日有911多套物业上市。
清空率和去年同期相比，在过去八周内，全部高于去年同期（清空率只有50%-60%）。墨尔本：1090套房屋参与拍卖，750套拍卖结果上报，532套售出，清空率为68%，拍卖总价值412,652,287澳元，房价中位数825,000澳元；布里斯班：74套房屋参与拍卖，38套拍卖结果上报，26套售出，清空率为59%，拍卖总价值11,098,000澳元，房价中位数825,000澳元；阿德莱德：62套房屋参与拍卖，40套拍卖结果上报，27套售出，清空率为63%，拍卖总价值14,507,000澳元，房价中位数772,500澳元； 堪培拉：51套房屋参与拍卖，30套拍卖结果上报，23套售出，清空率为74%，拍卖总价值11,446,111澳元，房价中位数837,500澳元.（今日悉尼，每日地产，Domain）
往期回顾
2020年买房，应该选择固定利率还是浮动利率？怎样选择最划算？
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