[:zh]
目前市场上的房贷产品琳琅满目，在没有专业知识的前提下，众多购房者经常不知如何挑选。尤其是首次置业的客户，经常会碰到一些问题，如低利率产品是否适合自己？需不需要对冲账户？是选择基本型贷款还是套餐？固定利率还是浮动利率？等等。
为了让各位读者能了解贷款优惠信息，安信将不定时推出贷款产品推介系列专栏。每篇文章将精选一种贷款产品，由专业贷款经纪人撰写，详解各种功能及费用，分析其优势劣势以及适合哪一类的贷款人士，同时附带真实案例。
贷款产品推介08 NAB Base Variable Rate
NAB新推出了最新的房贷优惠产品，针对自住业主（不适用于买地建房贷款），属于本息同还，利率折扣为1.42%，当前浮动利率为 3.69% （CPR 3.73%）
本产品属于NAB的基本型贷款产品，只有最基本的功能，核心性质就是简单、利率低，且无需缴纳月费，目前仅有$600的申请费（贷款额60万以上可以免除），最低贷款额10万。
但因为功能简单，就意味着这种产品没有对冲账户，无其他功能，无免年费的信用卡等，也不包含任何额外的金融费用。
然而，该产品也会有一大限制，不能将该产品和套餐产品组合。有时候有的客人需要对冲产品，但基本产品通常都没有对冲账户，则会考虑套餐类产品组合，比如部分浮息享受对冲功能，部分享用基本的最低利率。本产品明确限制了这种贷款模式，因此想要选择套餐产品组合的模式，可以选择其他银行的基本产品。
那么有没有其他方式可以实现类似的对冲功能呢？这个答案是肯定的，对于浮动类产品，相应的Redraw功能也能实现相似的对冲功能，具体请咨询安信的贷款顾问。
此外，与其他银行基本产品相比，NAB的该产品最大的优势在于，1.42%折扣是终身制的。对比Westpac前段时间推出的基本产品，虽然浮动利率低至3.59%，但折扣仅为前两年蜜月期，之后利率会大幅上升，利息也会大大增加。
总体来说，此产品比较适合贷款金额较少（50万以下），不需要太多功能或者要将贷款分散到多家银行的客户。长期来看，可以省下不少的钱。
目前NAB为了吸引客户，更是加快了贷款审理速度，所有贷款申请都会在1个工作日内被分配审理。
每个客户的情况都有独特性，请详细与我们的贷款经理沟通确定您满足银行条件和您的自身情况，具体可来电咨询。
声明：文章内容不构成贷款建议，仅供读者参考。促销活动均含限制条件（Conditions apply）
欢迎致电安信的贷款顾问，
免费咨询，量身定做贷款方案，
为您的置业购房道路扫清障碍。
联系方式
02 8282 0282
公司地址
Suite 6G, Level 6, 9 Redmyre Rd,
Strathfield, NSW 2135
[:en]
目前市场上的房贷产品琳琅满目，在没有专业知识的前提下，众多购房者经常不知如何挑选。尤其是首次置业的客户，经常会碰到一些问题，如低利率产品是否适合自己？需不需要对冲账户？是选择基本型贷款还是套餐？固定利率还是浮动利率？等等。
为了让各位读者能了解贷款优惠信息，安信将不定时推出贷款产品推介系列专栏。每篇文章将精选一种贷款产品，由专业贷款经纪人撰写，详解各种功能及费用，分析其优势劣势以及适合哪一类的贷款人士，同时附带真实案例。
贷款产品推介08
NAB Base Variable Rate
NAB新推出了最新的房贷优惠产品，针对自住业主（不适用于买地建房贷款），属于本息同还，利率折扣为1.42%，当前浮动利率为 3.69% （CPR 3.73%）
本产品属于NAB的基本型贷款产品，只有最基本的功能，核心性质就是简单、利率低，且无需缴纳月费，目前仅有$600的申请费（贷款额60万以上可以免除），最低贷款额10万。
但因为功能简单，就意味着这种产品没有对冲账户，无其他功能，无免年费的信用卡等，也不包含任何额外的金融费用。
然而，该产品也会有一大限制，不能将该产品和套餐产品组合。有时候有的客人需要对冲产品，但基本产品通常都没有对冲账户，则会考虑套餐类产品组合，比如部分浮息享受对冲功能，部分享用基本的最低利率。本产品明确限制了这种贷款模式，因此想要选择套餐产品组合的模式，可以选择其他银行的基本产品。
那么有没有其他方式可以实现类似的对冲功能呢？这个答案是肯定的，对于浮动类产品，相应的Redraw功能也能实现相似的对冲功能，具体请咨询安信的贷款顾问。
此外，与其他银行基本产品相比，NAB的该产品最大的优势在于，1.42%折扣是终身制的。对比Westpac前段时间推出的基本产品，虽然浮动利率低至3.59%，但折扣仅为前两年蜜月期，之后利率会大幅上升，利息也会大大增加。
总体来说，此产品比较适合贷款金额较少（50万以下），不需要太多功能或者要将贷款分散到多家银行的客户。长期来看，可以省下不少的钱。
目前NAB为了吸引客户，更是加快了贷款审理速度，所有贷款申请都会在1个工作日内被分配审理。
每个客户的情况都有独特性，请详细与我们的贷款经理沟通确定您满足银行条件和您的自身情况，具体可来电咨询。
声明：文章内容不构成贷款建议，仅供读者参考。促销活动均含限制条件（Conditions apply）
欢迎致电安信的贷款顾问，
免费咨询，量身定做贷款方案，
为您的置业购房道路扫清障碍。
联系方式
02 8282 0282
公司地址
Suite 6G, Level 6, 9 Redmyre Rd,
Strathfield, NSW 2135
-END-
澳洲安信金融 原创
未经允许 不得转载
始发于微信公众号：澳洲安信金融
[:]