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对于2018悉尼的房产整体走势，业内专家或许都持有不同的意见。难得的是，专家们却都看好以下这五个区域，认为它们将会在2018年发生翻天覆地的变化，成为悉尼最具发展潜力的城区。所以，如果这几个城区的房产在未来数月内走俏，也不要感到惊讶。
这是悉尼现在发展最快的区域。谭宝政府在2017年5月宣布在Badgery Creek全面出资建设悉尼新国际机场，为悉尼西部城区发展注入了一剂猛药。而下个月即将启动的项目土方工程，更将为这个城区的发展再添几把火。
目前新州政府已经宣布建设一个新城区，叫做Sourth Creek West，规划供3万住户居住。此外，在南面的Menangle公园，州政府已经宣布释放958公顷的土地，规划建设3000个新住宅和一个市镇中心。
新机场周边现有城区的房价不断上涨，在Badgerys Creek以西的Silverdale区域，房屋中位价已经在过去六月里暴涨20%，成功突破100万澳币。
此外，在据新机场东边15车程处，位于Liverpool区域，将会有一个新的机场办公室，这里很快会有几百名工作者入住。因此，在Liverpool和Badgerys Creek之间的住宅也值得关注。
2017年对于悉尼内西区的房地产市场来说是非常惨淡的 一年，主要原因是收到目前新州政府热火朝天建设中WestConnex工程的影响。
然而，Marrickville这个区将会持续繁荣，主要因为内西主力区Newtown的房价居高不下，许多负担不起高房价的年轻专业人才转而纷涌而至该区。年轻人消费观带动了当地餐饮业和酒吧业的繁荣。
预计今年Marrickville的楼市将会房产交易及建设活动将持续兴旺，会有大量的楼花落成并持续有大量的公寓开工建设，其中包括Marrickville & Co大楼的220套公寓，Kindred的38套公寓，以及Aperture的38套项目以及NewZoi的22套项目。
而这只是一个开始。目前内西区政府正在审核Mirac的一项提案，计划在Carrington Road开发一系列高层公寓，总数达2600套。此外，在Marrickville的一些工业用地也已重新规划，或正处于考量状态。
近期悉尼西南区有多项大型规划项目，而其中在Edmondson Park就有着极大的领先优势——新火车站。这个在2015年投入运营的火车站，通过西南铁路换线连接Liverpool，然而直通悉尼市区。
根据规划，Edmondson Park将会有一个150公顷的景观公园和一个拥有120家商铺，电影院和学校的地区中心。和西南大部分区不同的地方是，这个区域可以吸引很多不想依赖开车出行的业主。
目前Edmondson Park的前景一片光明：所有的住宅用地现在都被卖给了众多开发商和个人。区域内不少期房项目将在今年年底完工，而目前区域内大户型独立屋售价在100万至120万澳元范围之间。
随着北部海滩医院即将在2018年年底正式开放，州政府现在正准备宣布重新规划Frenchs Forest，预计将新建5000套住房和城区中心。此外，若连接医院和下北岸的海滩隧道得到了州政府的批准，公寓总数可能增加到10000套。
目前来说我们无法知道将来这个地区新增加的人口构成，但是将营运这所大医院的公司Healthscope则表示，这所医院开业至少需要1300名员工。一旦重新规划的公告发布后，医院附近的住宅用地将变得炙手可热。
去年，Domain报道了悉尼上北岸，使得St Ives Chase关注度持续上涨，原因在于新州最好的公立学校之一St Ives North Primary缩小了学区范围。
St Ives Chase的房产随后被买家哄抢，在截至去年9月份的一年里，该区房价上涨9.9%，而悉尼的平均房价涨幅为8.2%。
St Ives Chase也是悉尼少数几个在圣诞节期间无房产挂牌出售的城区之一，也反映出当地房产的紧张情况。
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对于2018悉尼的房产整体走势，业内专家或许都持有不同的意见。难得的是，专家们却都看好以下这五个区域，认为它们将会在2018年发生翻天覆地的变化，成为悉尼最具发展潜力的城区。所以，如果这几个城区的房产在未来数月内走俏，也不要感到惊讶。
这是悉尼现在发展最快的区域。谭宝政府在2017年5月宣布在Badgery Creek全面出资建设悉尼新国际机场，为悉尼西部城区发展注入了一剂猛药。而下个月即将启动的项目土方工程，更将为这个城区的发展再添几把火。
目前新州政府已经宣布建设一个新城区，叫做Sourth Creek West，规划供3万住户居住。此外，在南面的Menangle公园，州政府已经宣布释放958公顷的土地，规划建设3000个新住宅和一个市镇中心。
新机场周边现有城区的房价不断上涨，在Badgerys Creek以西的Silverdale区域，房屋中位价已经在过去六月里暴涨20%，成功突破100万澳币。
此外，在据新机场东边15车程处，位于Liverpool区域，将会有一个新的机场办公室，这里很快会有几百名工作者入住。因此，在Liverpool和Badgerys Creek之间的住宅也值得关注。
2017年对于悉尼内西区的房地产市场来说是非常惨淡的 一年，主要原因是收到目前新州政府热火朝天建设中WestConnex工程的影响。
然而，Marrickville这个区将会持续繁荣，主要因为内西主力区Newtown的房价居高不下，许多负担不起高房价的年轻专业人才转而纷涌而至该区。年轻人消费观带动了当地餐饮业和酒吧业的繁荣。
预计今年Marrickville的楼市将会房产交易及建设活动将持续兴旺，会有大量的楼花落成并持续有大量的公寓开工建设，其中包括Marrickville & Co大楼的220套公寓，Kindred的38套公寓，以及Aperture的38套项目以及NewZoi的22套项目。
而这只是一个开始。目前内西区政府正在审核Mirac的一项提案，计划在Carrington Road开发一系列高层公寓，总数达2600套。此外，在Marrickville的一些工业用地也已重新规划，或正处于考量状态。
近期悉尼西南区有多项大型规划项目，而其中在Edmondson Park就有着极大的领先优势——新火车站。这个在2015年投入运营的火车站，通过西南铁路换线连接Liverpool，然而直通悉尼市区。
根据规划，Edmondson Park将会有一个150公顷的景观公园和一个拥有120家商铺，电影院和学校的地区中心。和西南大部分区不同的地方是，这个区域可以吸引很多不想依赖开车出行的业主。
目前Edmondson Park的前景一片光明：所有的住宅用地现在都被卖给了众多开发商和个人。区域内不少期房项目将在今年年底完工，而目前区域内大户型独立屋售价在100万至120万澳元范围之间。
随着北部海滩医院即将在2018年年底正式开放，州政府现在正准备宣布重新规划Frenchs Forest，预计将新建5000套住房和城区中心。此外，若连接医院和下北岸的海滩隧道得到了州政府的批准，公寓总数可能增加到10000套。
目前来说我们无法知道将来这个地区新增加的人口构成，但是将营运这所大医院的公司Healthscope则表示，这所医院开业至少需要1300名员工。一旦重新规划的公告发布后，医院附近的住宅用地将变得炙手可热。
去年，Domain报道了悉尼上北岸，使得St Ives Chase关注度持续上涨，原因在于新州最好的公立学校之一St Ives North Primary缩小了学区范围。
St Ives Chase的房产随后被买家哄抢，在截至去年9月份的一年里，该区房价上涨9.9%，而悉尼的平均房价涨幅为8.2%。
St Ives Chase也是悉尼少数几个在圣诞节期间无房产挂牌出售的城区之一，也反映出当地房产的紧张情况。
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澳洲安信金融 整理发布
本文信息来源：Domain，澳洲新快网
始发于微信公众号：澳洲安信金融
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