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买房比租房更便宜！最新调查发现全澳三分之一的房产还款额比租金更低

买房比租房更便宜！最新调查发现全澳三分之一的房产还款额比租金更低


最新调查发现，拥有房贷实际上可能比租用超过三分之一的澳大利亚房产更便宜。
对于许多澳大利亚人来说，加息和通货膨胀使拥有房产的梦想变得更加遥远。但最近的一项分析表明，支付抵押贷款还款实际上可能比租用超过三分之一的澳大利亚房产更便宜。
其实，我们都明白，拥有房屋的最大障碍通常是首付。在这么高的房价之下，很多年轻人如果在没有父母帮助的情况下，就无法入市。但是一旦你解决了这个问题，我们就可以从多方面帮助你实现置业的梦想。
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最近的一项 CoreLogic 分析发现，在澳大利亚 518 个城区，房贷还款比平均租金价格更实惠。事实上，在某些地区，每月可节省 900 多澳元。
更不用说过去一年澳大利亚各地的租金价格飙升了约 11%，空置率创下了 0.9% 的历史新低，拥有房屋可能从未像现在这样吸引人！
因此，安信总结了几点技巧，可帮助您及时（并且自信地）从租房者转变为房主。 
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充分利用买家市场


现在以及在不久的将来购买房产，可能意味着房产的竞争减少、价格下降以及卖家愿意谈判而占优势。
最近的加息意味着，即使在春季销售旺季，我们也看到买家减少。事实上，数据显示房产在市场上的中位天数现在为 35 天，而去年为 20 天，由此，房地产价格正在下跌， 9 月数据显示下降 1.4%。
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因此，通过在合适的区域货比三家并愿意坐下来谈判，您可能会惊喜的发现，在这种“高利率”的大环境之下，买房竟然会比租房还便宜！
最重要的是，购买房产和贷款可以为您自己创造资产，而不是为别人支付贷款。 
参与政府计划


 

不可否认，首付是首次置业者的一大难题。但是，如果有办法避开标准的 20% 首付呢？还可以避免印花税？
有许多首次置业者可能有资格参加的政府计划，可以平均加快购房时间 4 到 4.5 年。
联邦政府为符合条件的首次购房者、单亲父母和区域性首次购房者提供低首付、无贷款保险等等。
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此外，所有州政府（南澳大利亚州除外）都为符合条件的人提供首次购房者印花税优惠，安信建议您可以将这些方案叠加在一起以获得更大的收益。
但是你必须迅速采取行动，因为一些政府优惠政策是有名额限制的，它们在每年度都是按照先到先得的原则分配的。

 

让我们的专业助你一臂之力


 

幻想从租房到房主的飞跃？这绝对不是梦！如果您不善于枯燥的金融及计算，那么为什么不寻求免费且专业的帮助呢？

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我们可以帮助您找到合适的贷款方案，并为您提供买房前期的指导，以增加您成功申请房贷的机会。在此期间，我们还可以协助您申请您可能有资格获得的任何省钱政府激励措施。

若您近期有买房或转贷需求，您可以联系安信，我们可以免费为您提供：

  • 现有贷款检查：确保你不会被收取过高的利息或额外费用
  • 完整的信用记录报告和信用分数
  • 专属贷款方案：为你找出市场最优的适合首次置业的住房贷款

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安信金融 简介



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安信金融是一家位于悉尼的信贷经纪服务公司，立足澳洲华人市场二十载，专门为本地及海外人士量身定制贷款方案，服务涵盖房屋按揭贷款、车贷、个人及商业贷款等。


安信拥有澳洲权威协会MFAA认证的贷款经纪会员资格，并受澳洲投资委员会ASIC监管，拥有30多家银行及非银行机构的最高级别代理权。我们合作的银行包括：西太平洋银行（Westpac）， 澳新银行（ANZ），圣乔治银行（St George）， 澳洲国民银行（NAB）,亚托普银行（Suncorp）等三十多家银行及非银行机构。


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