自2022年5月以来，澳洲储备银行连续加息，使得住房贷款利率也不断攀升，在此期间，持有固定利率的借款人可能会松一口气。因为在固定利率期间，房贷利率始终保持不变，能够避免加息带来的一些财务压力。
然而，一旦该期限届满，房贷将自动恢复为浮动利率。这通常是借贷机构的标准浮动利率，高于许多贷款人为吸引新客户而提供的折扣浮动利率。
而且，由于现金利率的上升，这种浮动利率可能比你预期的要高，一不小心，就会面临账单冲击和抵押贷款压力的风险。
那么当固定利率期结束时，借款人能有什么选择呢？安信总结了以下四点，以便大家提前做好准备。
1. 继续使用浮动利率
如果你在恢复到浮动利率后，仍能负担抵押贷款的还款，你可以继续使用目前的房贷产品，但是务必要联系你的贷款经纪人或是银行经理，帮你申请利率折扣。因为在大多数情况下，自动恢复的浮动利率都会比市场利率高。
只是要注意的是，浮动利率会随着时间的推移而变化，未来的利率上升可能会增加你的抵押贷款压力的风险。
2. 重新固定
一旦你的固定利率期限到期，一些借贷结构将允许你再次固定你的房贷的利率。新的固定利率可能并不总是与你的旧固定利率相同，好处是你不必担心你的家庭预算会受到利率上升的影响。
需要注意的是，不是每个借贷机构都会允许你行使这个选项，或者允许你多次行使这个选项。
3. 转贷
如果你目前的借贷机构的浮动利率已经高于你能承受的水平，或者你重新固定利率的选择有限，你可能会把你的抵押贷款转到另一个借贷机构那里，获得一个较低的固定或浮动利率。
请记住，你需要满足新借贷机构的资格要求，例如拥有足够的房产资产，而且转贷时可能会涉及一些费用和收费。
4. 联系贷款经纪人
如果你不确定在固定利率期结束时对你和你的财务状况的最佳选择，贷款经纪人可能能够引导你走向正确的方向。贷款专家可以审视你的财务状况，并推荐一些最佳的房屋贷款方案，以满足你的具体需求。
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安信金融 简介
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