目前，官方现金利率为3.85%，自2022年5月以来已经上升了11次。在4月份暂停之后，澳大利亚央行在5月份进一步加息了25个基点。大家都在关心，6月还会加息吗？

澳大利亚联邦银行CBA认为，自储备银行5月董事会会议以来公布的数据，并不支持6月加息。

本月早些时候，CBA澳大利亚经济主管Gareth Aird在接受MPA Pod采访时表示，假设数据与RBA的预测一致（或稍显疲软），他认为官方现金利率现在将处于当前周期内的峰值水平。

“我们现在的总体评估是，如果经济数据与他们的最新预测一致（或稍有松动），我们现在处于现金利率的峰值，”Aird说。

在即将到来的2023年第一季度家庭消费数据（6月发布）之前，他指出，在整个2022年，消费支出的增长速度已经放缓。

“我们已经对第一季度的零售销售量进行了解读，它们已经收缩了。如果我们看一下CBA的内部支出数据，名义上的增长率正在继续下降，”艾德说。

他说，在CBA看来，由于迄今为止的加息以及对消费者产生的滞后影响，经济正在放缓。

Arid说：”即随着今年的发展，消费者支出将继续放缓，鉴于加息的滞后影响，存在家庭消费额在一两个季度收缩的明显风险。”

CBA对6月加息与否的预测与NAB、ANZ和Westpac的预测一致。NAB首席经济学家Alan Oster和ANZ高级经济学家Adelaide Timbrell表示，他们的预测也是RBA将在6月维持利率不变，Westpac高级经济学家Besa Deda也认为如此。

CBA的核心预测是，官方现金利率不会进一步上升。

在提到5月份的0.25%加息时，Aird说，虽然当时市场对加息的概率有12%左右的预测，但CBA预计会加息。澳大利亚央行原本会在几天后发布一套通胀预测，然而该预测并没有改变他们的通胀状况，即通胀在2025年中期之前不会回到目标，因此在5月的会议上有一种 “加息倾向”。

储备银行在5月声明中公布的预测是，目前7%的年度通胀率在2023年为4.5%，在2025年中期为3%。全澳生产总值（GDP）预计今年将增长1.25%，到2025年中期将增长2%左右，失业率预计将逐渐增加，到2025年中期将达到4.5%左右。

Aird认为实际数据会比储备银行的预测略微疲软。他认为在短期内，我们确实会有一次加息。

Oster表示，NAB预测到8月份还会有一次加息（也可能在7月份），到2024年中期会削减到3%。

Timbrell表示，ANZ目前的看法是，下一次加息将在8月。她指出，ANZ预测中的风险倾向于 “更早和更多的行动”。

Deda说，Westpac认为目前3.85%是现金利率的峰值，但考虑到通胀率仍然很高，以及预计通胀率回到储备银行目标区间的时间延长，存在 “一些进一步收紧的风险”。

在5月提高0.25%的现金利率之后，假设澳洲央行没有再提高现金利率，艾德确认借款人可能会在8月感受到11次加息的全部影响。

他说：”借贷机构对其抵押贷款还款的最后一次上调将在8月左右。”

提到相当一部分固定利率抵押贷款的借款人，他们到目前为止还没有受到利率上升的影响，Arid指出，当他们的固定利率到期时，这些借款人的抵押贷款还款将遇到 “非常大的阶梯性变化”。

他指出，固定利率借款人将从平均2%至2.25%的固定抵押贷款利率转为约5.5%至6%的浮动利率。

还有很多紧缩政策将在本息同还的贷款中出现。

  

如果您需要我们为您提供贷款服务

欢迎致电：02 8282 0282

因为安信

所以贷款安心

 

安|信|推|介

本周TOP贷款经纪人

Sally Gong

安信金融合伙人，信贷经验超过十年，拥有10多家银行、基金信贷经理人资质，年成交额过亿，服务领域包括房贷、车贷、商业贷款和无抵押贷款，擅长为客户从税务、现金流、未来投资计划以及贷后管理方面提供整体解决方案。

M 0466 809 027

E sally@ansonloans.com.au

长按识别二维码 添加微信