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自雇人士贷款新政,一张工资单轻松申请房贷!简单便捷!

自雇人士贷款新政,一张工资单轻松申请房贷!简单便捷!

如果你是在澳洲做生意的自雇人士,想申请贷款买房,你可能都遇到过这样的困扰: 
我只是想申请贷款买房,为什么这么难啊?
为什么PAYG上班族就只需要给个工资单,贷款就轻松到手,自雇人士的申请材料却这么繁琐?
虽然我开了公司,但我也是给自己发工资,为什么我们不能用赚取的工资钱来申请银行房贷呢?
自雇人士通常能获得更多的贷款额度并避免高昂所得税,并且享受和PAYG全职雇员工资收入一样的低利率但在申请材料方面稍显复杂:大多数银行都要求提供2年的个人tax return (个别银行接受一年的tax return)、2年的公司tax return和财务报表;如果申请人的情况有涉及家庭信托或者多个合伙人等较为复杂的公司结构, 材料则更加复杂。 

繁琐的材料,经常让很多想要贷款买房的自雇人士望而却步。在澳洲做生意的人众多,大家都在期盼着银行可以简化自雇人士申请贷款流程。

这一天,终于来了!

近段时间,银行终于更新了关于自雇人士贷款的政策,从现在起,部分银行可以接受自雇人士仅提供Tax Return或Payslip,即可申请贷款!

 

适用人群:在澳自雇人士

*仅限Company, Sole Trader以及Partnership;不包括Family Trust

满足条件:自己的公司定时给自己发放固定工资,且使用工资收入来贷款

 
如果你是满足以上条件,那么恭喜你,你今后就不再需要提供公司的Tax Return以及财务报表了!这意味着今后你再想申请贷款,至少简化了3分之2的贷款材料,大部分银行仅提供个人的Tax Return即可。

更重要的是,某知名银行的手续更加简化,只需要一张工资单,甚至都不需要个人的Tax Return就可以申请贷款了!这和PAYG上班族的材料一样简单了。

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安信案例

 

小刘在澳洲自己运营了一家公司2年,公司经营良好且有盈利。小刘通过公司每个月给自己发了一个固定的工资收入。最近小刘看中了一套房子想购入,需要向银行申请房贷,于是找到了安信的贷款经纪人咨询。根据安信贷款经纪人的分析,建议小刘使用她收到的固定工资去贷款,这样根据新政可以大大简化贷款流程。

在经过详细规划后,安信的贷款经纪人帮小刘选择了某知名银行的贷款产品,利率低且容易申请,同时该银行还更加简化了自雇人士的贷款申请,这意味着小刘仅需提供一张工资单就可以了,方便快捷。几天后小刘的贷款顺利获批,小刘如愿购入梦想之屋。

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如果需要帮助,无论是材料的审核还是贷款方案的建议,都可以与我们的贷款经纪联系,可以拨打贷款咨询热线 (02) 8282 0282

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每个客户的情况肯定各有不同,

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本文作者

安信金融 Chris Yan


Chris Yan,安信金融贷款经纪人,澳洲MFAA认证会员。熟悉各种银行及非银行贷款产品,满足客户各种需求。曾任于四大证券公司股票经纪人和香港康弘集团理财规划顾问。对房地产,股票,基金投资,退休计划拥有全面的了解。

M 0477 519 335

E chris@ansonloans.com.au

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安信金融是一家位于悉尼的信贷经纪服务公司,立足澳洲华人市场二十载,专门为本地及海外人士量身定制贷款方案,服务涵盖房屋按揭贷款、车贷、个人及商业贷款等。

安信拥有澳洲权威协会MFAA认证的贷款经纪会员资格,并受澳洲投资委员会ASIC监管,拥有30多家银行及非银行机构的最高级别代理权。 我们合作的银行包括: 西太平洋银行(Westpac), 澳新银行(ANZ),圣乔治银行(St George), 澳洲国民银行(NAB),亚托普银行(Suncorp)等三十多家银行及非银行机构。


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