安信案例系列文章是以真实客户及事件总结的原创文章，如果对您有所帮助，请不吝分享！

对于许多澳洲投资移民来说，来到大洋彼岸的澳大利亚，找到长期住房才能满足教育和后期创业的需要。

我们也经常收到一些客户的询问，比如作为188A签证持有者，他们是否有资格申请住房贷款？澳元收入不够，银行是否接受海外收入？

答案是肯定的。我们最近一位客户就是 188A 签证持有者，他经由安信金融的专业协助，成功申请到了匹配他的住房贷款，并顺利地获得了他在澳大利亚的第一个家。

安信将通过一个真实的客户案例进行分析，希望可以对有类似情况的朋友有所帮助。

客户背景

客户C先生在上海经营着六家餐厅，大约十个月前，他持188A签证来到澳大利亚，在悉尼建立了一家新的餐厅。

一开始，他在附近租了一套公寓作为过渡。由于他的租约即将到期，C先生决定购买一套自住的House。

他找到安信金融的团队，希望能得到咨询，作为188A签证持有者，是否可以申请住房贷款？

安信解决方案

我们首先为C先生进行了评估和审核，许多贷款机构是接受188系列签证持有者的。因此，C先生可以申请住房贷款。

然而，他面临一个挑战，他目前的澳元收入不足以支持他的贷款。为此，安信帮他设计了一个解决方案，选择了一家可以接受海外收入的贷款机构。 

由于他在中国有自己的餐厅，并且在澳大利亚已经有自己的生意，所以他可以使用海外收入来申请住房贷款。

他只需要提供一个有效的ABN，并且该ABN在澳洲已经注册了GST。同时C先生需要提供他在中国的收入材料，以及在澳大利亚的公司财务报表。

安信金融的专业团队帮C先生准备了所有所需的材料，从而保证了贷款审批的成功。最终，C先生顺利地获得了180万澳元的住房贷款，贷款比例为65%，顺利地买下了他的第一家。

海外人士贷款产品

浮动利率 6.28%起（CPR 6.77%起）

澳洲本地知名银行

申请人需为澳大利亚公民、永久居民或临时居民

接受收入为澳元或符合条件的海外收入*

最高贷款额为200万澳元

最大贷款额度 80%

100% Redraw功能

 

对于很多持临时签证的海外人士来说，由于各个贷款机构都有不同的规定，在申请房贷过程中可能会出现各种意想不到的难题。 因此，提前咨询贷款经纪人规划贷款方案，可以帮助您节省精力，避免因为无法预料的原因而影响住房贷款申请。

无论你是188A签证持有者，还是移民投资者，安信金融都可以为你的房屋投资和后期创业提供专业支持。欢迎随时咨询安信金融的团队，我们将为你提供最大的帮助。

每个客户的情况肯定各有不同，

欢迎致电：安信金融 02 8084 4822，

免费为您定制最适合你的贷款方案

因为安信

所以贷款安心

 

本文作者

安信金融 Chris Yan

Chris Yan，安信金融贷款经纪人，澳洲MFAA认证会员（MFAA Member 250416）。10年贷款从业经验，拥有澳洲金融及会计硕士双学位。具有丰富的财务分析经验，了解客户真实财务状况，能够提供最适合客户的贷款方案。每年有数以百计的满意客户，成交额超千万澳元。

M 0477 519 335

E chris@ansonloans.com.au

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安信金融是一家位于悉尼的信贷经纪服务公司，立足澳洲华人市场二十载，专门为本地及海外人士量身定制贷款方案，服务涵盖房屋按揭贷款、车贷、个人及商业贷款等。

安信拥有澳洲权威协会MFAA认证的贷款经纪会员资格，并受澳洲投资委员会ASIC监管，拥有30多家银行及非银行机构的最高级别代理权。我们合作的银行包括：西太平洋银行（Westpac）， 澳新银行（ANZ），圣乔治银行（St George）， 澳洲国民银行（NAB）,亚托普银行（Suncorp）等三十多家银行及非银行机构。

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